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小区公共平台为何变身私人花园「私家公园」

2023-03-23 08:24:42 来源:搜狐

简介:来源:钱江晚报平台上有花有菜陈女士家漏水严重近日,杭城某论坛上,有网友爆料:“钱江新城边的钱塘名都小区内,有人在公共消防平台上搭违章建筑,整个平台已经变成私人花

来源:钱江晚报

平台上有花有菜

陈女士家漏水严重

近日,杭城某论坛上,有网友爆料:“钱江新城边的钱塘名都小区内,有人在公共消防平台上搭违章建筑,整个平台已经变成私人花园。更夸张的是,她在平台的围栏外面用汽车轮胎养花,感觉轮胎真的随时会掉下来。楼下就是小区道路,晚上更有家长带小朋友在小区里锻炼跳绳。昨天晚上一个黄酒瓶子掉下来,幸亏楼下小朋友不在,要不然真的要出人命了。”

昨天下午,钱报记者来到钱塘名都小区实地探访。

居民投诉:

公共平台变成私家小花园

该小区共有两幢高层楼房。每幢楼的二楼营业用房顶层都有平台。因为平台很高,在小区楼下,如果不注意看,是看不到“平台花园”的。记者看到,有一幢楼的二楼平台边缘内侧放着几个汽车轮胎,“长”出了绿色植物,还有红色花朵。

“那几个平台我们其他人都上不去的,只有那几个住户可以进,就跟他们自己家露台一样的。好几个都种着花,那个平台上种得多一些。”一位小区居民说。

“种花倒没有影响到其他人,但这平台是公共的,现在变成私人用了。”另一位居民说。

记者来到对面楼的楼道口,可以清楚地看到,变成花园的平台上面,搭了一个“玻璃房”,整个平台有不少绿色盆栽,还搭了一个架子。

涉事住户:

搭建玻璃房,是因为漏水

钱报记者见到了搭建这个玻璃房的三楼住户陈女士(化名)。

“搭(玻璃房)是为了防漏水啊!”说起这事儿,她也一脸无奈,“房子是2009年交付的。我们住进来后不久,就发现房间里漏水了!”

钱报记者发现,陈女士家窗外就是平台,外面的平台地势高,房间里地势低。

“我们的卧室、客厅都漏水了!”陈女士说,他们当时就把漏水的事反映到开发商处,“他们过来修了两次”,在外墙上铺了油毛毡挡雨,还在窗上搭了玻璃雨篷,“后来,楼上掉了拖把下来,砸到雨篷上,我们和开发商商量后又加了彩钢瓦。”

本来以为有了雨篷,就不会漏水了,没想到大风大雨,雨水还是会进来,“平台其实也做过防水的,但还是漏水。”陈女士无奈之下,和开发商沟通后,2012年底左右,她装上了玻璃房,把雨“拦”在外,“这样才不漏了,但旁边没装上的地方还是漏。”

在陈女士家,钱报记者看到两个卧室及客厅的墙面都有严重的漏水痕迹,墙面灰黑,涂料剥落。

陈女士说,自己喜欢养花,觉得平台空着可惜,就想着养养花,种种菜。

记者发现,从陈女士家到平台的玻璃房,并没有门,但从卧室的一个窗户可以爬出去。

玻璃房里,陈女士放了一台洗衣机,挂了衣服。玻璃房外平台上,有大大小小的盆栽,最醒目的是一株正在盛放的桂花。平台上还放了几个花坛,种着菜。

陈女士说,这个玻璃房,他们同意拆除,但又要面对的“漏水”问题该怎么办?

她说,这些花花草草、绿树和蔬菜,她和家人都照顾得很好,“种花草也没有影响别人啊。”她还说,平台的卫生,她和家人也包了下来,“平时高空抛物比较多,各种垃圾都扔下来,我们都会打扫掉。”

物管说法:

玻璃房属于违建,近期将拆除

杭州奥博物业管理有限公司钱塘名都管理处负责人表示,在三楼和四楼之间的楼道,有一个窗户可以通到平台。她说,保洁员搞卫生也是走这个通道,但考虑到安全问题,平时这个窗户是上锁的。

“住户的违建玻璃房,我了解到被投诉了两三次。”这位负责人证实,两幢高层楼上的确经常扔东西下来,有烟头、垃圾等,“其他几个平台,保洁员在打扫时也遇到了这些问题。”

采访中,有业主担心这个露天平台是消防平台,物业人员也坚称它为消防平台。不过,多位消防业内人士告诉钱报记者,这个露天平台并非消防平台,“大家所说的消防平台,其实应该是消防登高操作面,它是在地面上,换句话说,消防车是可以直接开到上面展开作业的。”一般来说,消防登高面的要求极高,它应靠近住宅的公用楼梯,当有困难时,登高面应靠近每套住宅的阳台或主窗。

不过,消防业内人士表示,钱塘名都这个露台具有一定的疏散功能。

钱报记者了解到,上城区城管局望江中队在今年3月份接到居民投诉后,就对玻璃房违建进行了查处,并移交至望江街道。望江街道城管科拆违工作人员表示,该违章建筑是老违章,已经登记确认,将于近期拆除。

(记者 金丹丹 蓝震 文/摄)

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